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CO-PROPRIÉTÉ DE 24 LOGEMENTS – Valencin (Isère)

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Situé à l’entrée du Centre-bourg de Valencin, le terrain domine la route principale qui y conduit. Le projet s’implante en retrait de l’alignement sur rue, de façon à préserver la dominante paysagère péri-urbaine du site. L’ensemble de logements est constitué de deux volumes distincts R+2, posés sur un socle de garages accessible, depuis la route au Nord. L’entrée principale s’effectue entre les deux, par un passage couvert à RDC, qui mène aux halls d’entrée respectifs. Une clôture en ferronnerie dessine l’alignement sur rue. Un jardin planté prend place à place à l’arrière, côté Ouest, et au calme. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur généreux, terrasse ou balcon, qui s’ouvre sur le grand paysage. La coloration des façades souligne les différences de volumes, visant à individualiser chaque appartement.


« LES JARDINS DE JULIE » – CO-PROPRIÉTÉ DE 24 LOGEMENTS ET 35 GARAGES EN SOUS-SOL – (2009-2011)

Site : Route de Lyon, 38 540, Valencin (Isère)

Maîtres d’ouvrage : SCI « Les Jardins de Julie » / M. Alain Lekhlef 69 Orlienas

Maîtrise d’oeuvre : AJ architectes / BET structure : Ingenierie Construction St-etienne / BET chauffage / électricité : BEBC St-etienne

Economiste : CM-économistes – St-Etienne

Montant des travaux : 2 021 000 € HT

Type de mission : complète

Surfaces :

  • SHON créée : 1988 m2
  • SHAB : 1687 m2
  • 35 garages en sous-sol

 

Année de réalisation :

  • Étude : 2009
  • Chantier : 2010-2011 (14 mois)
Date: juillet 29, 2014