Projets

Batiment 241

Ecole Supérieure d'Art et de Design de St Etienne

Maison Mathivet

Réhabilitation et extension d'un bâtiment historique

Boissy d’Anglas

Construction d'un immeuble de 17 logements

Chapelle St Vincent de Paul

Construction d'une chapelle à St Etienne

Projet	Maître d'ouvrage	Programme	Localisation	Année
Cité Bernaudin	Ardèche Habitat	Habitat	Annonay (07)	2022 en cours
Centre Bourg St Mamet La Salvetat	Commune St Mamet La Salvétat	Habitat	St Mamet La Salvétat (15)	2022 en cours
Le Parc Nobel	Oliam Immobilier	Habitat	Andrézieux Bouthéon (42)	2022 en cours
Collège La Ponétie	Conseil Départemental du Cantal	Équipement public	Aurillac (15)	2022
Vieux bâti & Urbanisme	Commune d'Annaba		Annaba (Algérie)	2015
Centre de formation des apprentis	FILOSES Abidjan		Abidjan (Côte d'Ivoire)	2016
Lofts de l’Université	SCI Le Taranis	Habitat	Saint-Etienne (42)	2015
« La Poste »	Loire Habitat	Habitat	Montbrison (42)	2018
Rue de l’Anzieux	Bâtir et Loger	Habitat	Montrond les Bains (42)	2020
Les Villas d’Esther	Groupe ALP	Habitat	Communay (69)	2014
Appel à idées Groupe 38	Métropole grenobloise et Group 38	Étude	Isère (38)	2015
La Jomayere – Concours	Loire Habitat	Habitat	Saint-Etienne (42)	2016
Siège Social Focal	Focal JM-LAB	Activité	La Talaudière (42)	2002
Réserves des 3 musées	Saint-Etienne Métropole	Équipement public	Saint-Etienne (42)	2017
Siège Piery	Piery	Activité	Veauche (42)	2006
Bâtiment 335	EPASE et HEF	Activité	Saint-Etienne (42)	2010
Poissonnerie et Bistrot Robert	Poissonnerie Robert	Activité	Saint-Etienne (42)	2017
Façade OPTSYS	Saint-Etienne Métropole	Activité	Saint-Etienne (42)	2021
Lycée Etienne Mimard	Région Rhône-Alpes et Ville de St Etienne	Enseignement	Saint-Etienne (42)	1999
Lycée Sainte-Barbe	ASP Sainte Barbe	Enseignement	Saint-Etienne (42)	2009
Lycée Frédéric Fays	Région Rhône-Alpes	Enseignement	Villeurbanne (69)	2013
Eco-école pédagogique	Commune d'Andrézieux-Bouthéon	Enseignement	Andrézieux Bouthéon (42)	2012
Ecole C. Exbrayat	Commune de Planfoy	Enseignement	Planfoy (42)	2017
La Maison du Parc	Commune de Veauche	Équipement public	Veauche (42)	2005
Centre d’Animation des Bords de Loire – CABL	Commune d'Andrézieux-Bouthéon	Équipement public	Andrézieux Bouthéon (42)	2012
Siège Vélivert	Saint-Étienne Métropole	Équipement public	Saint-Etienne (42)	2012
Abris pour randonneurs	Saint-Étienne Métropole	Équipement public	La Valla-en-Gier (42)	2014
Salle basse du château de Fontanès	Saint-Étienne Métropole	Équipement public	Fontanès (42)	2014
Château d’Essalois	SMAGL	Équipement public	Chambles (42)	2020
EHPAD Saint Vincent de Paul	Association Notre Dame du Foyer	Habitat	Saint-Etienne (42)	1999
EHPAD – Résidence l’Adret	Loire Habitat	Habitat	Bellegarde en Forez (42)	2010
L’Aubier	Loire Habitat	Habitat	Sorbiers (42)	2012
Rue Vergnette	Métropole Habitat	Habitat	Saint-Etienne (42)	2013
48 Rue Marengo	EPASE	Habitat	Saint-Etienne (42)	2013
Les jardins de Julie	Groupe ALP	Habitat	Valencin (38)	2011
Rue Amouroux	Métropole Habitat	Habitat	Saint-Etienne (42)	2014
Immeuble Crédit Lyonnais	SCI Braille / Hotel de Ville	Habitat	Saint-Etienne (42)	2010
Le Parc du Colombier	RB Invest	Habitat	Heyrieux (38)	2014
Le Beaulieu	Oliax Développement	Habitat	Saint-Just Saint-Rambert (42)	2016
Rue Luigini	Groupe ALP	Habitat	Orliénas (69)	2018
Rue Salengro – Le Mirabeau	Loire Habitat	Habitat	Saint-Etienne (42)	2021
Beauregard	Loire Habitat	Habitat	Montbrison (42)	2020
Grand Pont	Thomas SA	Habitat	Rive de Gier (42)	2020
Les Oriels	Groupe ALP	Habitat	Orliénas (69)	2021

CONSTRUCTION de 16 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX Le projet que nous proposons est intimement lié à l'environnement dans lequel il s'implante. La cité Bernaudin est le fruit d'une composition urbaine d'ensemble où les bâtiments et les cheminements sont dessinés en rapport avec la topographie du terrain. Les barrettes de logements, fines et élancées sont majoritairement orientés Est-Ouest, pour offrir des vues lointaines vers le grand paysage à l'Est. C'est un grand parc où la nature est très présente, avec notamment de grands arbres remarquables. On peut aisément comprendre l'attractivité de la cité Bernaudin. c'est un site avec une identité forte ! Le parti pris architectural et urbain consiste à s'intégrer de façon harmonieuse dans cet ensemble, pour en conserver l'âme : - Par une implantation similaire à celle du bâtiment démoli - Par une volumétrie et un gabarit proche des bâtiments voisins - En conservant le tracé de la voie de desserte d'origine Qualité environnementale : Structure mixte Bois-Béton Confort d'été Réemploi des matériaux Mobilité douce Gestion de EP Site : Annonay (07) Maître d’ouvrage : Ardèche Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes ICOBA, GBA&Co, GBAénergie Montant des travaux : 1 992 000 € HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 012 m2 Etudes : 2021 Année de réalisation : en cours
REQUALIFICATION D'UN ILOT DE 12 LOGEMENTS CENTRE BOURG Requalifier un îlot en plein cœur du centre-bourg du village, représente l'opportunité d'apporter un nouveau visage à la commune, à l'échelle du territoire. C'est ici qu'on trouve les commerces et services, vecteurs de liens sociaux entre les habitants de Saint-Mamet. La volonté exprimée de créer une placette public, entre le Bar du Centre d'un côté et l'Auberge Occitane de l'autre, est un contexte favorable pour proposer un espace publique unitaire et de qualité. C'est une respiration dans le front bâti de la rue, un lieu où l'on souhaite se retrouver, s'arrêter un instant ou s'y attarder, profiter des terrasses ombragées, partager une partie de pétanque sous les arbres, en écoutant l'eau de la fontaine. Le projet affirme une implantation bioclimatique en proposant des logements traversants pour favoriser la ventilation naturelle et garantir le confort d'été. Les orientations Sud et Sud-Est garantissent des logements lumineux et des apports solaires généreux en hiver, et contrôlés en été par des occultations adaptés. La qualité environnementale du projet s'exprime également dans les solutions techniques proposées. Une chaufferie bois collective à granulés assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire grâce à une source d'énergie renouvelable et disponible localement. Pour l'isolation, notre choix s'est porté sur des matériaux bio-sourcés, laine de bois en façade et ouate de cellulose en combles, pour un meilleur bilan carbone et un meilleur déphasage thermique. Les combles techniques permettent le passage des réseaux, et constitue un espace tampon ventilé pour éviter les risques de surchauffes estivales. La compacité des volumes offre une enveloppe thermique plus performante. En résumé, Le projet tire profit de ce qui fait la qualité d'une typologie de bâtiment traditionnelle, avec ses combles et sa cave, tout en répondant aux enjeux environnementaux de demain. Site : St Mamet La Salvétat (Cantal) Maître d’ouvrage : Commune St Mamet La Salvétat Maître d’œuvre : AJ architectes & Hervé Patural IGETEC Montant des travaux : 1 800 000 € HT Type de mission : Complète Surfaces : 670 m2 Etudes : 2021 Année de réalisation : en cours
CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE DE 46 LOGEMENTS Parti architectural - Volumétries qui s’adaptent aux atouts du site, pour créer un véritable lieu de vie, au travers d’un programme d’habitat différencié, adapté aux conditions de vie d’aujourd’hui : personnes seules, télétravail, réchauffement climatique. - Favoriser la vie «piétons», puisqu’ici elle est possible, et donc sortir la voiture du cœur de la résidence. - Préserver les arbres qui procurent la qualité du lieu, une promenade au milieu des arbres, pour rentrer chez soi comme dans une maison Offrir un jardin ou un balcon généreux pour chaque appartement, sans vis à vis. - Tous les appartements sont traversants (confort d’été) Distribution atypique mais rationnelle : un ascenseur pour douze logements, directement relié aux stationnements en sous-sol. Site : Andrézieux Bouthéon (Loire) Maître d’ouvrage : Oliam Immobilier Maître d’œuvre : AJ architectes ICOBA, GBA&co et GBAénergie Montant des travaux : 5 000 000 € HT Type de mission : Complète Surfaces : 3 760 m2 Etudes : 2021 Année de réalisation : en cours
Extension du réfectoire du collège La Ponétie La volumétrie du collège est basée sur un plan constitué d’un assemblage d’octogones. Depuis l’accès principal, la façade d’entrée offre un RDC en premier plan, et un corps de bâtiment en R+1, réparti de chaque côté d’une verrière double hauteur. Compte tenu des arbres qui ont atteint une taille significative et de la cour aménagée devant l’entrée principale, la façade symétrique par sa construction, est désormais découverte progressivement, de façon asymétrique. L’extension du réfectoire à l’emplacement proposé ne fait que prolonger cet effet. Le parti architectural nous est ainsi apparu comme une évidence. Il se caractérise par 2 points essentiels : - Créer un mur massif au Nord, de stricte même hauteur que les volumes en RDC existants - Glisser la salle de restaurant derrière, qui profitera ainsi d’une orientation Est-Ouest. L’extension du réfectoire se définira par son ambiance intérieure. Le bois utilisé pour la toiture apportera la chaleur de sa couleur… de son odeur… Son emploi permettra de rechercher des qualités de confort optimales, aussi bien au niveau énergétique qu’au niveau acoustique, ce qui est essentiel dans une salle de réfectoire. De larges baies vitrées, abritées par un débord de toiture mettant à distance des passages, donneront à voir vers, et depuis,l’extérieur. Nous avons pu remarquer les conditions d’inconfort et nous avons proposé de profiter des travaux pour isoler complètement le sol, puisque les différences d’altitude le permettent. Site : Aurillac (15) Maître d’ouvrage : Conseil Départemental du Cantal Maître d’œuvre : AJ architectes & Hervé Patural ICOBA, GBA&co et GBAénergie Montant des travaux : 1 010 000 € HT Type de mission : Complète Surfaces : 690 m2 Etudes : 2021 Année de réalisation : en cours
Annaba et Saint-Etienne ont signé, le samedi 25 juillet 2015, un protocole d'accord dans le domaine de la restauration du vieux bâti et de l'urbanisme. La cérémonie a été organisée au siège de la CCI Seybousse, en présence des représentants de la chambre et des opérateurs économiques, ainsi de le PDG de EPE Gard, Mr Fethi Belguendouz, et du côté français, le gérant de la société AJ architectes, Mr Christian Jacquemet.
Avec RAID et International BTP, Christian Jacquemet a participé au Forum International du Logement Social, Economique et de Standing (FILOSES) à Abidjan (Côte d’Ivoire). La délégation se composait de trois membres impliqués dans le projet de Centre de Formation par Apprentissage en Réseau (CFA-R).
Lofts de l'Université Aménagés à l’intérieur d’un ancien atelier reconverti en bureaux, les lofts sont situés dans le quartier de centre II, à proximité immédiate de l’université. Habiter comme dans une maison : Destiné à la colocation, chaque Loft est constitué d'un vaste séjour-cuisine donnant sur un jardin d’hiver, de deux chambres à RDC avec leur salle de bains et de deux chambres à l'étage, aménagées comme des "cabanes", dans la charpente métallique conservée, avec également leur salle de bains. « Susciter la rencontre, permettre l’isolement » Les logements profitent de nombreux rangements, d'une buanderie et de volumes aménageables partagés. Le stationnement des voitures se fait dans un garage collectif au RDC. Habiter en Ville aujourd’hui : le concept « PREPA » Permettre la mobilité : possibilité de stationnement dans garage à RDC / garage à vélos / proximité Transports en Commun Ranger : coins placards toutes les pièces, vaste buanderie, Évolutivité : habiter à 3, à 4 et occasionnellement à +… Prolongement vers l’extérieur : ici, jardin d’hiver pouvant s'ouvrir suivant les saisons. Approche environnementale : enveloppe / énergie / matériaux Descriptif : Structure mixte : béton-charpente métallique conservée, aménagement intérieur en ossature bois. Lumière naturelle / Apports solaires passifs / Ventilation nocturne Performance enveloppe - Standard BBC Matériaux « éco » Chauffage gaz / ballon EC thermodynamique Charges de fonctionnement mutualisées (Eau, Gaz, Electricité, fibre) Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : SCI Le Taranis Maître d’œuvre : AJ architectes GBA Energies Montant des travaux : 186 300 € HT Type de mission : Complète Études : 2014 Année de réalisation : 2015
Réhabilitation de 57 logements et construction de 10 garages L’ensemble immobilier comprenant un total de 57 logements, est constitué de deux bâtiments, édifiés sur une parcelle située à l’angle de la rue F.Léger et de l’avenue P. Cézanne. Ces immeubles ont été réalisés dans les années 1980. Éléments du programme: -Ravalement de façades -Isolation Thermique par l'extérieur -Calorifugeage réseau + Ss station -Portes palières -Radiateurs + robinets thermo -Mise en sécurité électrique -Construction de 10 Garages La réhabilitation consiste à isoler thermiquement par l’extérieur les deux bâtiments. Les enduits de façades sont refaits ainsi que les garde-corps des loggias. Les parties courantes des façades sont de teinte « blanc cassé ». Les allèges sont colorées dans une teinte plus soutenue et les fonds de loggias sont de teinte orangée. En ce qui concerne les menuiseries, les portes de services sont repeintes d’une couleur foncée. Celle-ci se décline sous les forgets, sur les portails de garage métalliques, et sur les éléments de serrurerie. Site : Montbrison (Loire) Maître d’ouvrage : Loire Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes GBA & Co - GBA Energie Montant des travaux : 1 100 000 € HT Type de mission : Complète - site occupé Année de réalisation : 2018
Construction de 10 logements locatifs - Résidence "L'ANZIEUX" Le projet prend place un au sein d’un tissu d’habitat pavillonnaire, à environ 1000 m au Sud-est du centre ville. Le terrain, en légère pente vers le Sud, est aménagé pour accueillir un bâtiment de 10 logements à R+1, avec loggias et jardins privatifs (2 logements en RDC). Une aire de stationnement extérieure de 14 places est trouvée au Nord. Des abris pour poubelles et vélos sont implantés en limite de propriété, de chaque côté de l’entrée, le long de la rue de l’Anzieux. La volumétrie du bâtiment est traitée de manière différenciée sur les façades Sud et Nord. A l’intérieur de l’îlot, le rythme des façades et des toitures dessinent un front de maisons de village accolées. A l’opposé, côté Sud, la volumétrie se veut plus en adéquation avec l’aspect d’un gros corps de ferme. La coloration des façades renforce ce parti pris volumétrique en alternant une couleur « pisé » (teinte foncée) et une autre de ton « chaux » (teinte claire), faisant elles-mêmes référence à l'habitat vernaculaire quasi disparu dans le secteur. Pour la même raison, les soubassements maçonnés sont soulignés et les toits en tuiles de terre cuite rouge brique. Site : Montrond les Bains (Loire) Maître d’ouvrage : Bâtir et Loger Maître d’œuvre : AJ architectes CM Eco, BER, ICOBA Montant des travaux : 662 000 € HT Type de mission : Base + Exe Surfaces : 604 m2 Etudes : 2018 Année de réalisation : 2019-2020
Construction d'un ensemble de 5 Villas Situé à l’extrémité Est de la commune, le terrain se trouve entre un tissu d’habitat pavillonnaire et des terrains agricoles. Il offre au Sud un vaste panorama sur la campagne environnante. Le projet d’aménagement consiste à construire un ensemble résidentiel composé de 5 villas avec jardin privatif et stationnement couvert (5 places au total) . Afin de profiter de leurs jardins privatifs respectifs et des perspectives sur les alentours, les villas sont regroupées soit par 2 (orientation Est/Ouest) soit par 3 (orientation Nord/Sud). L’entrée de chaque villa est traitées par l’implantation des stationnements couverts . Un alignement de 3 arbres à haute tige disposés en second plan du mur de clôture sur rue permet d’être protéger de la route départementale et du Nord. Chaque lot dispose d’un jardin avec un arbre destiné à apporter de l’ombre aux terrasses exposées en été. Des haies séparent les jardins entre chaque lot. Un aménagement pour la rétention des eaux pluviales de chaque villa (puit perdu) est prévu dans les jardins. Un puit perdu est également prévu pour les eaux pluviales de la voie de desserte. Site : Communay (Rhône) Maître d’ouvrage : Groupe ALP Maître d’œuvre : AJ architectes BEBC Montant des travaux : 480 000 € HT Type de mission : Complète Surfaces : 451 m2 Année de réalisation : 2014
Habitat abordable / Urbanité désirable Le groupement AJ Architectes a répondu à un appel à projet de la Métropole grenobloise et Groupe 38, en partenariat avec les acteurs CAUE, AURG, Plateforme d’ingénierie territoriale mutualisée. Il est destiné à faire émerger des solutions innovantes, privilégiant les systèmes constructifs à hautes performances et faible impact environnemental. Equipe : Ingénierie Architecturale & Conception : AJ Architectes Ingénierie Urbaine & Conception : Atelier urba-site Economiste de la Construction Fluides : GBA & CO Promotion Immobilière : SINFIMMO Habitat abordable / Urbanité désirable ? Il ne s’agit pas d’inventer un nouveau produit, mais d’engager ensemble une démarche conceptuelle, qui définit des priorités partagées, en amont de la définition précise du programme. Cette démarche se poursuivra, dans l’action, pour partager et optimiser nos pratiques, tout en réfléchissant à leurs articulations ; ceci, dans le but, de chasser les coûts cachés. « Réfléchir en hommes d’action… Agir en penseurs » Enfin, la démarche conceptuelle devra nécessairement s’adapter à un site et à un contexte opérationnel, car c’est l’essence même de l’urbain, de l’habitat, et aussi d’une bonne partie du processus de construction, que d’être situés. On construit toujours quelque part, pour quelqu’un… et avec des hommes.
Construction de 25 logements locatifs sociaux et en location-accession avec garages « comme un arbre dans la ville … » un cas concret d’une démarche prospective associant des designers et proposant : - Un mode d’habiter innovant, évolutif, ouvert aux pratiques contemporaines émergentes, tournées vers le vivre ensemble et contributif à la qualité urbaine. - Une composition spatiale accompagnant l’usage, suscitant la rencontre et l’échange mais préservant l’intimité de chacun, confortée par une approche intégrative du design. - Des pistes d’innovations techniques : un complexe de toiture bio-sourcé et le développement possible d’une gamme de baies industrialisées. Se traduisant par une typologie mixte qui associe un petit collectif , des maisons jumelées et un habitat intermédiaire permettant une gestion différenciée sous une identité unique et 3 concepts forts : « Un espace à finir « de 20 m2, lieu d’une appropriation des habitants et propriétaires en devenir qui pourront y installer à leur gré « la pièce en plus « à usage multiple : une chambre d’amis, une suite parentale, un jardin d’hiver … « un espace extérieur complémentaire « Cet espace, constitue un prolongement extérieur de l’espace de la vie quotidienne, à la fois intime et relié à la rue et pouvant être l’objet d’une appropriation par de petit ouvrages telle que tonnelle, véranda , etc… « des espaces d’usage commun « les espaces partagés sont répartis au gré des nécessités et des opportunités offertes par l’aménagement des lieux proposés. Au-delà des circulations qui constituent des espaces de frottement, le projet préserve et intègre la qualité du parc comme un espace à utiliser collectivement ou de façon partagée. Site : St Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Loire Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes Cristal AB (architecte associé) Design2fois & Pardi Design GBA&Co GBA Energies Bost Ingénierie B Ingénierie Montant des travaux : 2 780 000 €HT Type de mission : Concours sur esquisse Surfaces : 1 963 m2 Étude : 2016
Restructuration et Extension des Bureaux et Ateliers Focal JM-Lab La restructuration du site vise à regrouper des activités de l'entreprise, jusqu'alors dispersées en plusieurs lieux, et réorganise les différents flux de production et de stockage. Cette réorganisation se traduit par trois types de travaux : - extensions neuves des ateliers et des bureaux - aménagement intérieur des locaux existants - requalification des abords L'approche architecturale s'est traduit par des interventions qui se veulent d'abord fonctionnelles, et pensées "de l'intérieur". La prise en compte du site dans son ensemble, par le traitement des abords, de la coloration, et de la signalétique, ont néanmoins permis, avec des moyens mesurés, de redéfinir complètement l'image du tènement existant. Site : La Talaudière (Loire) Maître d’ouvrage : Focal JM-LAB Maître d’œuvre : AJ architectes & INGECOBA Montant des travaux : 2 354 000 €HT Type de mission : Base + Exe Surface Bureaux créés : 677 m2 - restructurés : 513 m2 Surface Ateliers créés : 1 540 m2 - restructurés : 2 000 m2 Études : 2000 Année de réalisation : 2001-2002
Amélioration thermique et rénovation énergétique des réserves des 3 Musées Diagnostic Bâtiment : Le bâtiment abritant les réserves des 3 Musées, implanté sur deux niveaux, à la frontière Ouest du site de la Manufacture d’Armes de Saint-Etienne est caractéristique des bâtiments industriels de la première moitié du XXe s. Plusieurs transformations ultérieures en ont brouillé la lecture d’ensemble. Afin de mieux cerner les enjeux de l’opération envisagée, on peut le décomposer en trois éléments, se distinguant par des caractéristiques fonctionnelles, techniques et architecturales distinctes 1) Le niveau bas du bâtiment principal 2) Le niveau Haut du bâtiment principal 3) Le bâtiment « Expos » du MAM Enjeux de l'opération : 1) La résolution du problème de ventilation et de confort des locaux de travail. 2) La rénovation de l’enveloppe du bâtiment avec des enjeux énergétiques et d'aspect au sein du site de la la cité du Design. 3) La conservation des œuvres des réserves des trois musées avec l'optimisation des surfaces de rangement et le respect des conditions de conservation Site : St-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : St-Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes CM Economistes, Ingénierie Construction, BET JF Beauvoir Montant des travaux : 2 800 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 12 000 m2 Étude : 2013-2015 Année de réalisation : 2016-2017
Construction d'une centrale d'achat PIERY/RECO Construction d’un bâtiment accueillant deux niveaux de bureaux et un espace plateau regroupant les deux entités Piery/Reco pour le montage de bijoux en zone sécurisée. Les différentes fonctionnalités du programme prennent place sous un toit à faible pente couvrant et unifiant la volumétrie du bâtiment. La façade Ouest est particulièrement travaillée dans l’épaisseur et relativement opacifiée pour limiter l’apport solaires. Le choix des matériaux prolonge les choix constructifs. A l’extérieur la couverture et les façades latérales et arrière viennent s’appuyer sur un socle en béton, qui lui-même est habillé en partie supérieur par un bardage métallique et supporte une charpente en bois. Site : St-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : St-Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 1 150 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 500 m2 Étude : 2004 Année de réalisation : 2006
Déconstruction et reconstruction de la Façade du Bâtiment 335 - Quartier de la Manufacture A l’intérieur d’un site chargé de l’histoire locale et industrielle, le bâtiment est destiné à accueillir une entreprise de haute technologie, spécialisée dans le traitement de surfaces. La volumétrie de la partie du bâtiment 335 non démolie étant nécessairement conservée, le projet consiste à faire passer devant la façade, un « paravent » de toute autre nature que le bâtiment existant, calé en hauteur, sur la corniche du bâtiment en face. En référence au bâtiment des Beaux Arts et à la Cité du design, il est fait le choix d’une peau en cassettes aluminium satiné (teinte RAL 9007 ), incluant sur les trois rangs du bas des éléments en terre cuite rouge orangé sablé. Outre les contrastes des matières, le positionnement aléatoire de ces éléments veut faire écho à ceux de la « platine » du bâtiment de l’école des Beaux Arts, qui lui fait face. Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : EPASE et HEF Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 216 000 €HT Type de mission : Base + Exe Surfaces : 1 000 m2 Études : 2009 Année de réalisation : 2010
Réaménagement de la poissonnerie et du Bistrot Robert La poissonnerie de la Place Grenette existe depuis 1896 ! C’est le 3ème plus ancien commerce de Saint-Etienne. Elle est aujourd’hui la dernière poissonnerie du Centre Ville, et reste une «institution» pour de nombreux stéphanois. En 2015, je rencontre M. Robert, qui a par ailleurs déjà réaménagé plusieurs autres commerces, à St-Chamond et Andrézieux. Sa commande est claire : tout refaire à neuf… à condition que cela se fasse entre le 14 juillet et le 15 Aout ! Ses autres exigences concernent la fonctionnalité de l’aménagement : choix du fournisseur de Mobilier Froid préalable à la conception, nombreux échanges sur la nature du sol, les caniveaux de sol, les remontées en plinthe… tout ce qui permet de faciliter le fonctionnement et l’entretien quotidien. Pour le reste, l’aspect, le design… carte blanche ! Chacun dans son domaine, juste une envie et une passion commune de faire bien ! Pour réussir ce challenge (un an de projet, un mois de chantier) dans ce bel état d’esprit, je fais appel à Hervé Patural, architecte et designer que je connais depuis longtemps. L'année suivante, dans le même contexte, Sébastien Robert nous demandait d'aménager le Bistrot situé au dos de la poissonnerie, dans lequel il propose des assiettes et des plateaux de produits de la Mer, extra frais, préparés sur place. Lumière, couleurs blanc et bleu pour évoquer la fraicheur et la Mer, du bois pour évoquer la cabane du pêcheur. Site : St Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Poissonnerie ROBERT Maître d’œuvre : AJ architectes & Hervé Patural Montant des travaux pour la poissonnerie : 400 000 €HT Montant des travaux pour le Bistrot : 85 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces poissonnerie : 76 m² Surfaces Bistrot : 37 m² Étude : 2015 Année de réalisation : 2017-2018
Requalification de la façade OPTSYS Rénovation énergétique d’un bâtiment de Saint-Etienne Metropole d’environ 12000 m2, abritant au RDC les réserves des 3 Musées, et à l’étage l’entreprise OPTSYS. L’opération s’est déroulée en deux étapes : études et chantier des réserves des 3 Musées entre 2013 et 2017, études et chantier de requalification des façades de l’entreprise entre 2019 et 2021. Une étude énergétique globale « Avant/Après » a été menée. Elle s’est traduite par l’optimisation de travaux sur l’enveloppe du bâtiment, en parallèle à l’installation de traitement d’air nécessaire aux réserves des 3 Musées. Concernant la façade principale de l’entreprise OPTSYS, nous avons mis au point une méthodologie de mise en œuvre adaptée à un site occupé et sécurisé « confidentiel défense », en même temps que la requalification architecturale du bâtiment au sein du quartier de la Manufacture inscrit aux Bâtiments historiques. Site : St Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : St-Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes CM Economistes, BET JF Beauvoir Montant des travaux : 600 000 € HT Type de mission : Complète Étude : 2019 Année de réalisation : 2020-2021
Restructuration de la cité scolaire Etienne Mimard La colline descend jusqu'à la rue Mimard. L'entrée : un lieu de rencontres à la frontière de la nature et de la ville. Le CDI : un lieu de travail à la rencontre du futur et de la tradition. Située à l'intérieur du bâtiment "cour carrée" restructuré, la salle polyvalente du Lycée a été aménagée de façon à pouvoir accueillir facilement aussi bien des conférences que des représentation théâtrales ou musicales. Le gymnase constitue le dernier bâtiment à être rénover du site de la cité Scolaire Etienne Mimard. Situé sur la partie haute du terrain, il est constitué d'un salle de sport (20x50x9m de hauteur moyenne) flanquée de part et d'autre par 2 ailes en RDC (environ 220m2 chacune), abritant vestiaires et salle de gymnastique. Le plateau sportif extérieur est réaménagé pour accueillir un terrain de hand-ball, une piste de 80m, des aires de lancer et de saut en longueur. La réhabilitation prévue permet de remettre en état les installations mais aussi de redéfinir l'enveloppe et l'expression générale du bâtiment. A l'intérieur, le confort est privilégié. L'éclairage naturel au Nord-Est est maintenu par le remplacement intégral des châssis dans la structure existante. Le parquet chêne est rénové. Les plafonds et la moitié des parois de la salle de sport sont traités pour l'acoustique. Les vestiaires et sanitaires sont remis aux normes, ainsi que les installations techniques. Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Région Rhône-Alpes et Ville de St Etienne Architecte : Jacquemet/SCP Ollagnon/Peyret Économistes – Réseaux : A. Poncet – CYPRIUM BET Structures : Ingénierie construction BET Thermique : SETCI BET Électricité : Rubin & Varreon BET Acoustique : EAI OPC : B. Petit Montant des travaux : 135 MFHT Type de mission : Complète Surface créée : 20 000 m2 Surface réhabilitée : 12 000 m2 Surface Terrain : 4 hectares Études : 1990-1993 Année de réalisation : 1993-1999
Restructuration et Extension du Lycée Technologique privé et construction d'un gymnase Le projet de restructuration du lycée Ste barbe est avant tout le support d’un programme pédagogique et éducatif. Les élèves doivent retrouver dans le lycée l’organisation d’un village, avec l’administration (bureau du directeur, salle des professeurs…), le surveillant, les lieux d’apprentissage et de connaissance (CDI, salles de travail…), les lieux de détente (foyer, terrain de sport, gymnase et espaces extérieurs…). A partir de l’organisation actuelle des locaux, le projet d'ensemble s’attache à hiérarchiser les accès, requalifier l’entrée principale et trouver les surfaces supplémentaires nécessaires à l’amélioration de l’accueil et du cadre de vie de élèves. Les principales interventions concernent l’extension du CDI, la création de salles de travail et d ‘une salle polyvalente, la construction d’un gymnase. La conception en coupe de ce volume, cherche à mettre en valeur par la lumière du jour, les anciennes façades de béton bouchardé et de pierre, conservées. Les dispositifs d’éclairage, l’expression naturelle du bois et du métal, viennent compléter et enrichir l’architecture bien présente de l’ancien bâtiment. Sur la colline du même nom, occupée depuis une centaine d'années par le lycée, bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la ville, les accès sont hiérarchisés, l'entrée principale est requalifiée, le CDI est aggrandi et des salles de travail sont créées. Dans le cadre de cette restructuration générale, un gymnase neuf (20x30) est construit sur un sous-sol partiel, comprenant lui-même une salle d'activité, ainsi que les vestiaires et sanitaires. Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : ASP Sainte Barbe Maître d’œuvre : AJ architectes Icoba - SETCI - A.Poncet&Cie Montant des travaux : 1 982 000 €HT Type de mission : Complète Surface Terrain : 1,3 hectares Surface Réhabilitée : 4 000 m2 Surface créée : 1 000 m2 Etudes : 2002-2004 Année de réalisation : 2004-2009
Restructuration du site et Extension du lycée F. FAYS Le projet de restructuration du Lycée Faÿs s’est développé autour de deux idées forces : -Conserver la façade urbaine, historique, existante. L’ensemble des locaux du lycée restructuré s’organise, à l'arrière, autour d’une nouvelle «cour intérieure», requalifiée tant par son usage, que par l’architecture qui l’entoure. -Associer l’expression architecturale affirmée d’extensions neuves aux géométries complexes, à la mise en valeur de l’architecture des bâtiments existants conservés. Ce parti se traduit par un passage progressif de l'extérieur vers l'intérieur, de l'ancien vers la modernité. Cibles HQE : -Confort d'été -Étude thermique dynamique, puits canadien -Récupération des eaux pluviales -Installation solaire photovoltaïque sur les ateliers : 1000m2 (100 Kw/h). Site : Villeurbanne (Rhône) Maître d’ouvrage : Région Rhône-Alpes Maître d’œuvre : AJ architectes & BEA Raphaël Pistilli Montant des travaux : 18 159 000€HT Type de mission : Complète Surface neuve : 5 478 m2 Surface restructurée: 9 297 m2 Surface rénovation des ateliers : 4 244 m2 Concours : 2002 Lauréat Étude : 2003-2006 Année de réalisation : 2007-2013
Construction d'un Eco-Ecole pédagogique L'approche environnementale de la construction est utilisée comme support pédagogique, par référence au passé, mais aussi par l’approche des technicités les plus modernes et encore à venir. La référence à l’architecture régionale vernaculaire est le souvenir d’un mode de vie rural en fort lien avec la nature : -la ferme du Forez avec sa cour. -l’utilisation mesurée et joyeuse, dans ce lieu de vie, des ressources naturelles : eau/terre/soleil/vent. -l’emploi des matériaux traditionnels : pierre/pisé/paille/enduit à la chaux/bois … -L'adaptation à la pédagogie pour les enfants : de 3 à 6 ans : Absorption sensible et consciente "Donner à la main, autant qu’à l’œil et à l’oreille - Le corps en mouvement - L’appropriation de l’espace pour s’approprier son corps en devenir" de 6 à 12 ans : Développement de la faculté raisonnante "Enfants en construction dans une construction éducative" "Une place pour chaque chose, et chaque chose à sa place - Ce que dame nature nous offre, ce qu’elle nous demande, ce qu’elle nous cache encore, mais aussi les rêves qu’elle secrète" -L’éco-conception par l'affirmation du lien indéfectible entre l’homme et son environnement, lien actif et participatif. Optimisation des performances énergétiques: -la sobriété -l’intelligence de l’orientation -la recherche de méthodes alternatives économes et optimisées -la pédagogie autour de la politesse des déchets. Performance de l'enveloppe : -Niveau Passiv-Haus -Structure Bois-Paille -Chauffage par air, Ventilation double-flux "débrayable" -Eco-matériaux -Récupération et tamponnage eaux pluviales -Panneaux photovoltaïques Site : Andrézieux-Bouthéon (Loire) Maître d’ouvrage : Commune d'Andrézieux-Bouthéon Maître d’œuvre : AJ architectes & Atelier des Vergers Architectes Gujard Technologie / ITF / GUIVBAT /CM Économistes Montant des travaux : 4 200 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 4 574 m2 Concours : 2012 Lauréat Réalisation : AMT
Extension et rénovation de l'école de Planfoy Le projet consiste à construire trois extensions, à l’Est un préau, dans son prolongement un volume en RDC qui accueille une nouvelle salle de classe, au Sud-Est une salle périscolaire de plain pied qui vient prendre place contre le mur mitoyen. Le préau se cale à trois mètre de la limite Ouest, il se compose de deux toitures avec un décroché au niveau du faitage afin de faire pénétrer la lumière du Sud au coeur du préau. Sur la salle de classe, une toiture à une pente est posée sur un volume en RDC. Ce volume est dans la continuité de l’école existante, une petite toiture végétalisée permet la jonction. Un dernier volume accueillant la salle périscolaire est calé contre le mur mitoyen côté Sud. Le terrain naturel est modelé pour recouvrir en totalité la toiture plate de l’édifice. Recours au chauffage urbain chaudière bois Maitrise des ambiances intérieures. Toitures végétalisées. Site : Planfoy (Loire) Maître d’ouvrage : Commune de Planfoy Maître d’œuvre : AJ architectes GBA&Co et GAPLAN Montant des travaux : 362 000 €HT Type de mission : Complète SHAB Totale créée : 131 m2 SHAB Rénovée : 274 m2 Année de réalisation : 2016-2017
Réhabilitation d'un maison bourgeoise en maison d'accueil et de service inter-génération Réhabilitation d’une maison bourgeoise pour y accueillir différents services apportés à la population : -accueil personnes âgées -cellule emploi -assistance maternelle ou sociale -réunions Aménagement du parc public et des abords. Site : Veauche (Loire) Maître d’ouvrage : Commune de Veauche Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 500 000 €HT Type de mission : Base + Exe Surface : 650 m2 Études : 2004 Année de réalisation : 2005
Construction du CABL' Construction d’une salle polyvalente, halle couverte servante aux différentes animations du bord de Loire à l’intérieur d’un parc situé à Andrézieux-Bouthéon. La structure en aile d’avion dessine un élément aérien qui sert de couverture à une grande salle, elle même encadrée par des nefs latérales. Une scène fait face a la buvette et aux sanitaires. Site : Andrézieux-Bouthéon (Loire) Maître d’ouvrage : Commune d'Andrézieux-Bouthéon Maître d’œuvre : AJ architectes & P. Garant Montant des travaux : 1 982 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 4 000 m2 Etude : 2004 Année de réalisation : 2011-2012
Aménagement de l'agence Vélivert - Quartier de Chateaucreux Ce projet d’aménagement procède de l’analyse des flux : accueil du public usager du des vélos en libre service de l’agglomération et maintenance de ces vélos. Le hall prolonge la placette crée par l’immeuble Horizon, inscrivant le programme en continuité de l’espace public. L’activité de maintenance reste volontairement perceptible au public, signalant là un service de proximité. Les mobiliers d’accueil et d’exploitation sont conçus spécifiquement, les ambiances colorées déclinent la charte graphique « vélivert ». Site : St-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : St-Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes BET GEPRAL Montant des travaux : 99 213 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 365 m2 Année de réalisation : 2012
Création d'un bâtiment de repos pour randonneurs Le terrain de l’opération est en forte pente et est situé au centre bourg en amont l’église. Des vues sur les lointains, Massif du Pilat et Monts du Lyonnais, sont appréciées. L’objectif du projet est de réaliser un abri pour les randonneurs et une aire de pique-nique, mais également de conforter le cheminement piéton existant entre l’église, lieu de pèlerinage, et la partie haute du centre bourg où se situe la maison historique de Marcellin Champagnat. L’ensemble de l’opération contribue à purger le paysage d’un élément disgracieux. Il conserve cette zone verte située en centre bourg ancien en l’insérant en continuité des jardins privés et du dispositif existant d’espaces publics et de placettes. Un ancien puits, découvert pendant les travaux, est restauré et mis en valeur. Un sas extérieur, faisant pendant à cette intervention, est ajouté à l’église voisine. Site : La Valla en Gier (Loire) Maître d’ouvrage : St Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 103 351 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 44 m2 Etudes : 2013 Année de réalisation : 2014
Aménagement de la salle basse du château Le projet vise l'aménagement et l'ouverture au public de locaux situés dans la salle basse des communs du château de Fontanès en extension de l’ "Espace Culturel et d'Animation «. L’enjeu est de restaurer et mettre en valeur par l’éclairage cette belle salle voutée. Les aménagements, de facture plus contemporaine, apportent la qualité d’usage et la polyvalence attendue. Site : Fontanes (Loire) Maître d’ouvrage : St Etienne Métropole Maître d’œuvre : AJ architectes GEPRAL BET TCE Montant des travaux : 112 200 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 105 m2 Année de réalisation : 2014
Travaux d'aménagement du château d'Essalois Cette opération vise essentiellement à l’amélioration des conditions d’accueil du public du château d’Essalois avec notamment la mise en conformité du RDC à l’accessibilité et à la création d’un centre d’interprétation des Gorges de la Loire. En accès libre toute l’année, un point d’accueil touristique est proposé pendant la saison estivale. Pour réaliser ces objectifs, la présente campagne de travaux se compose des interventions suivantes : • Création d’un stationnement PMR et d’une rampe d’accès. • Fermeture des baies des volumes principaux du RDC. • Aménagement d’un point accueil saisonnier intérieur. • Traitement des sols et de l’éclairage des futures salles d’expositions temporaires et permanente du RDC. • Création d’un bloc sanitaire public dans un local existant de facture contemporaine, la lecture de la voute préservée. • Pour préserver la silhouette caractéristique du château et son aspect remarquable de « ruine romantique «, il est prévu de fermer les baies ouvrant sur les espaces aménagés par des glaces sans reflets de teinte neutre et fixées par des ferrures ponctuelles. Ce dispositif permet également des vues fragmentaires cadrées sur le paysage environnant, lui conférant une qualité « picturale ». • Le point accueil public, dont l’ouverture est limitée à la saison estivale alors que le château l’est toute l’année, fait appel au concept de la « boite dans la boite «. Les matériaux utilisés sont le bois brut, le métal et le verre mise en œuvre avec une grande simplicité constructive. Cette discrétion visant à manifester le caractère utilitaire et actuel de cet aménagement. Site classé loi paysage Site : Chambles (Loire) Maître d’ouvrage : Syndicat Mixte d'Aménagement des Georges de la Loire Maître d’œuvre : AJ architectes & Christian Vivien BEBC Montant des travaux : 176 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 183 m2 Étude : 2017 Année de réalisation : 2020
Reconstruction d'un EHPAD de 84 lits Reconstruction sur site de la maison d'accueil pour personnes âgées dépendantes (MAPAD de 84 lits) Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Association Notre Dame du Foyer Architecte : AJ architectes & Ollagnon et J. Barrou Montant des travaux : 25 MFHT Type de mission : Complète Surface créée : 4 200 m2 Surface rénovée : 500 m2 Études : 1994-1996 Année de réalisation : 1996-1999
Rénovation de 76 chambres et extension du pôle Alzheimer de 24 lits en site occupé Le bâtiment existant datant des années 70 et "construit dans les champs", domine de son volume massif, le parc orienté à l'Ouest vers la plaine du Forez. L'hébergement initial, de type foyer logement, a été entièrement rénové, avec en particulier la mise aux normes d'accessibilité des chambres et de leurs salles de Bains. L'extension neuve R+1 implantée devant, redonne une échelle plus humaine à l'ensemble bâti, tout en redéfinissant un nouvel espace extérieur au niveau de la salle de restaurant. Cette nouvelle unité Alzheimer est conçue autour d'un atrium dont la hauteur permet d'offrir un espace commun d'activités généreux, qui laisse tout voir de partout et cherche ainsi à briser l'effet d'enfermement souvent associé à ces lieux. Ces dispositions participent aussi d'une conception soucieuse d'un confort d'été. La ventilation naturelle nocturne par ce grand volume est privilégiée. CIBLES HQE : ECS solaire (50%des besoins annuels) Étude thermique dynamique Confort d'été Toiture végétalisée Récupération des EP MATÉRIAU BIOSOURCÉ: Charpente lamellé collé Plancher bois massif Garde corps bois massif Plafond lames de bois ajourées Site : Bellegarde en Forez (Loire) Maître d’ouvrage : LOIRE HABITAT Maître d’œuvre : AJ architectes CM économistes / Ingénierie Construction / BET Mausset / TECSOL Montant des travaux : 3 000 000 €HT Type de mission : Base + Exe Surface créé : 1 000 m2 Surface rénovée : 4 600 m2 Année de réalisation : 2007-2010
Construction d'un éco quartier de 12 logements et de 8 maisons groupées - BBC Le projet consiste à aménager un véritable quartier d'habitation relié par sa densité et son implantation au cadre urbain et paysager, avec des exigences environnementales fortes formalisées par : La démarche environnementale se traduit par : Limitation de l'emprise de la voiture. Récupération et régulation des eaux pluviales par une noue paysagère. Création de jardins partagés. Structure mixte planchers-refends béton / façades ossature bois Installation solaire thermique et photovoltaique. Le programme est constitué de 8 maisons groupées T4/T5 et un immeuble habitats collectifs de 12 logements T2/T3 Ratio coût de construction : 1 313€ HT/m2 SHAB compris adaptation au terrain. Label BBC option EFFINERGIE Démarche QEB Région Rhones Alpes. Site : Sorbiers (Loire) Maître d’ouvrage : Loire Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes CM Economiste / GEPRAL Montant des travaux : 2 000 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 700 m2 Études : 2007 Année de réalisation : 2012
Construction de 22 logements locatifs, 18 collectifs et 4 intermédiaires - BBC Parti architectural Un volume compact de 12 logements, composé de 4 niveaux de 3 logements sur un socle de garages, tourne le dos au Nord et au bruit du boulevard, tandis que les espaces « jour » s’ouvrent au Sud sur la « coulée verte » descendant de la colline de Montferré. Un autre volume R+1 de deux logements superposés et traversants Est-Ouest, s’implante à la perpendiculaire en cœur d’îlot Le soubassement sur rue est traité en continuité de celui créé pour le projet 2 rue Vergnette, laissant percevoir une transparence depuis le trottoir de la rue Colombet vers l’intérieur de l’îlot ensoleillé. Une grille de clôture se substitue ça et là au mur plein. Matériaux constructifs : -Elévation Rdc et Planchers en béton armé -Elévations Etages en béton cellulaire -Balcons en ossature bois Label BBC Effinergie Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Métropole Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 2 200 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 1 538 m2 et 557 m2 de stationnements en sous-sol (19 places) Étude : 2010-2011 Année de réalisation : 2013
Réhabilitation d'un immeuble d'habitation de 4 logements BBC Réhabilitation d'un immeuble dans le quartier Jacquard situé dans le secteur ANRU de St Etienne, dans la rue Marengo. Rénovation complète de 4 logements aux normes BBC. Redistribution intérieure des logements, redimensionnement des halls d’entrée et des paliers d’étage. Aménagement de combles et de surfaces extérieure en coeur de la parcelle, après démolition d'un logement dans la cour arrière. Label BBC Rénovation 1er label BBC rénovation obtenu à Saint-Etienne Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : EPASE Maître d’œuvre : AJ architectes BET GEPRAL Montant des travaux : 436 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 410 m2 Année de réalisation : 2013
Construction d'un immeuble de 24 logements en co-propriété et 35 garages en sous-sol Situé à l’entrée du Centre-bourg de Valencin, le terrain domine la route principale qui y conduit. Le projet s’implante en retrait de l’alignement sur rue, de façon à préserver la dominante paysagère péri-urbaine du site. L’ensemble de logements est constitué de deux volumes distincts R+2, posés sur un socle de garages accessible, depuis la route au Nord. L’entrée principale s’effectue entre les deux, par un passage couvert à RDC, qui mène aux halls d’entrée respectifs. Une clôture en ferronerie dessine l’alignement sur rue. Un jardin planté prend place à place à l’arrière, côté Ouest, et au calme. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur généreux, terrasse ou balcon, qui s’ouvre sur le grand paysage. La coloration des façades souligne les différences de volumes, visant à individualiser chaque appartement. Site : Valencin (Isère) Maître d’ouvrage : Groupe ALP Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 2 021 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 988 m2 Études : 2009 Année de réalisation : 2011
Construction d'un immeuble de 18 logements - Label BBC - QEB Le bâtiment de trois niveaux (R+2) sur sous-sol, s’implante perpendiculairement à la rue, pour s'adapter avec attention à la cour de l'école élémentaire voisine et à la villa mitoyenne. La porosité ainsi créée sur le cœur d'ilôt ménage des vues et des parcours piétons variés ; aussi bien pour les passants que pour les résidents. Pour accèder aux logements, on traverse un espace extérieur aménagé comme un parc, qui va "grandir" avec le temps. Au milieu d’une nappe de bitume entourée de "barres" en béton, les façades longitudinales épaisses en bardage bois et végétalisées, tout comme la toiture, offriront au quartier un "bloc" de verdure. Le volume simple et compact est posé sur un sous-sol plus large, offrant ainsi des terrasses accessibles aux logements à RDC. Une structure métallique est construite dans cette épaisseur, le long de chaque façade pour porter les balcons et créer un espace tampon qui protège des vis à vis. Trois cages d’escalier desservent deux logements par niveau. Chaque logement est ainsi traversant Est/Ouest. Ossature Mixte Bois-Béton Chauffage Gaz Collectif ECS solaire Label BBC option EFFINERGIE Démarche QEB - Région Rhone-Alpes Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Métropole Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes BET GEPRAL Montant des travaux : 1 964 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 210 m2 Année de réalisation : 2014
Restructuration de l'immeuble du Crédit Lyonnais - Résidence service - Bureaux - Surface commerciale Le tènement immobilier, anciennement propriété du Crédit Lyonnais, était constitué d’un enchevêtrement de bâtiments (R+4 à R+5 sur sous sol) construits de la place de l’Hôtel de Ville à la rue Louis Braille. Après curetage du cœur d’îlot (démolition très technique de bâtiments entre mitoyens) le projet comprend trois parties : - la construction neuve sur un sous-sol de parkings, d’une résidence service de 76 studios, rue Louis Braille - le réaménagement intérieur de l’immeuble conservé, côté place de l’Hôtel de Ville, à l’usage de bureaux - la création d’une surface commerciale à RDC, d’environ 800 m2. La restructuration complète du tènement permet de reconstituer les alignements de façades caractéristiques de l'hyper centre, tout en requalifiant complètement le cœur d'ilôt, au bénéfice de tout le voisinage. Site : Saint-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : SCI Braille / Hotel de Ville Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 4 900 000 €HT Type de mission : Complète Surface SHON Existante : 5 774 m2 Surface SHON Démolie : 3 607 m2 Surface SHON Conservée & SHON créée : 4 817 m2 Année de réalisation : 2010
Construction d'un immeuble de 15 logements en co-propriété Le bâtiment de trois niveaux sur sous-sol, s'implante dans une propriété arborée et close de murs. Orienté Plein Sud, il permet à chaque appartement de bénéficier ainsi d'un séjour ouvrant sur un prolongement extérieur ensoleillé. Deux cages d'escalier distribuent 3 appartements sur les deux niveaux inférieurs. Au dernier étage, trois "villas sur le toit" bénéficient de larges terrasses. Le projet fait l'objet d'une approche environnementale : • Approche bio-climatique : -Orientation Nord-Sud -Appartements traversants à partir du T3, et triple orientation pour les T4. -Salles de bains et cages d'escalier éclairées naturellement. -Protections solaires par brise-soleil fixes, débords de balcon et de toitures. Occultations par VR électriques. -Couverture des garages végétalisée. • Performance énergétique de niveau BBC • Enveloppe performante sur la base d'une structure mixte : refends béton et façades en éléments de béton cellulaire. • Chauffage individuel gaz. Le programme se répartit de la manière suivante : 4T2, 7T3, 4T4, 15 garages (dont deux doubles) et 15 caves, en sous-sol. Site : Heyrieux (Isère) Maître d’ouvrage : RB Invest Maître d’œuvre : AJ architectes Montant des travaux : 1 800 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 224 m2 Études : 2012-2013 Année de réalisation : 2014
Construction d'un immeuble en co-propriété de 12 logements et commerce en RDC L’ilôt concerné par cette opération de démolition-reconstruction est situé au Centre-Bourg de St-Just, le long de la rue Joannès Beaulieu, sur un terrain en forte pente, dominant le cours de la Loire. Le projet d’immeuble est constitué de 12 logements et d’une surface commerciale à RDC. Les deux niveaux de sous-sol abritent respectivement 16 et 12 places de stationnement, dont une place adaptée aux PMR à chaque niveau. La volumétrie générale du bâtiment s’adapte de manière «chirurgicale» aux contraintes topographiques et de prospects, suivant un parti architectural qui se décline dans deux directions : - s’inscrire dans le caractère de centre-bourg, en dessinant un angle de façades « urbain » côté rue Joannès Beaulieu et devant la Mairie. - offrir un prolongement extérieur avec vue sur la Loire pour chaque appartement, en exprimant par ailleurs un assemblage de volumes individualisés, à l’échelle du promeneur. Le programme se répartit de la manière suivante : - 3T2, 6T3 (dont 1 en Duplex), et 1T5 Duplex au dernier étage. - 1 Commerce (pharmacie) de 100 m2 à RDC. - Caves - 28 stationnements sur deux niveaux de sous-sol. Site : St-Just St-Rambert (Loire) Maître d’ouvrage : OLIAX DEVELOPPEMENT Maître d’œuvre : AJ architectes Forez Structures, SETCI, JM ECO Montant des travaux : 1 460 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 131 m2 Année de réalisation : 2016
Construction d'un immeuble de 18 logements et aménagement de 2 villas Le projet d’immeuble est constitué de deux volumes principaux, implantés de part et d’autre d’une distribution, à la fois verticale et traversante. Un hall d’entrée double hauteur prolonge un passage à travers le RDC de l’immeuble, ce qui permet de relier le niveau « rue » au niveau « cour », situé un étage plus haut. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis la rue Luigini (en liaison avec les sous-sol de garages) jusqu’au dernier étage. Tous les appartements, y compris les maisons réaménagées, sont ainsi rendus accessibles aux personnes à mobilité réduite depuis les espaces de stationnement. Un premier volume R+1 est posé sur le socle de garages, à l’alignement dans l’angle Nord-Est, pour « tenir » la rue, à l’image de la maison Luigini ou des maisons de village en sortie de village. Un porte-à-faux sur l’accès garage permet cependant de dégager la visibilité dans la hauteur du RDC, à l’échelle des piétons. Au-dessus et en retrait, deux petites « villas sur le toit » ouvrent sur de larges terrasses. Le deuxième volume principal est implanté en retrait, en R+2 au-dessus du terrain naturel, derrière le mur de soutènement conservé. Les balcons et loggias prolongeant les séjours, forment une séquence de volumes verticaux, plus bas, alignés sur la rue. De la même façon, côté cour, les volumes de balcons dessinent un premier plan, reliant le bâtiment principal aux volumétries des villas autour en R+1. Dans l’épaisseur du toit abritant ce second volume, le niveau combles est aménagé pour offrir des duplex avec terrasse. Site : Orliénas (Rhône) Maître d’ouvrage : Groupe ALP Maître d’œuvre : AJ architectes SLETEC, VINTECH Montant des travaux : 1 700 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 1 420 m2 Étude : 2015 Année de réalisation : 2018
Construction d'un immeuble de 7 logements - Quartier Crêt de Roc Dans le quartier du Crêt de Roc à St Etienne, faisant l'objet d'une vaste opération de renouvellement urbain avec tous les partenaires publics. Programme : Démolition d'immeubles insalubres et reconstruction d'un immeuble neuf de 7 logements avec garage au RDC. L'implantation entre mitoyens sur un terrain très en pente orienté vers l'Ouest, a induit la géométrie du projet. L'immeuble s'inscrit, en coupe, à l’intérieur des soutènements maintenus après démolition : - L'immeuble en R+3 + duplex est desservi par une cage d’escalier extérieure qui apporte de la lumière dans la cour. Chaque logement est ainsi traversant Est/Ouest. - Dans le prolongement de la desserte ouverte verticale, le RDC à vocation de stationnement, est plus ou moins transparent pour «animer» la rue. - Du point de vue constructif, un volume compact pour développer un projet «éco » performant. La structure est du type mixte Bois-Béton. Planchers/ Refends en BA, façades sur rue en ossature bois. La façade "double peau" permet d'abriter des loggias ouvertes à l'Ouest sur un espace public récemment réaménagé, et de dessiner une sorte de "tableau" à l'échelle du paysage. Site : St Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Loire Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes GAPAN, GBA Energies, GBA&Co Montant des travaux : 1 015 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 414 m2 Étude : 2014 Année de réalisation : 2020
Réhabilitation de 386 logements et démolition de 39 logements L'opération concerne un ensemble d'habitations constituant une bonne partie du quartier Beauregard à Montbrison. Parallèlement au programme de restructuration des logements et de rénovation énergétique des bâtiments, une approche urbaine est menée conjointement avec nos partenaires de l’atelier Urba-site et les paysagistes de l'atelier Styl'O-vert. LE DIAGNOSTIC URBAIN ET PAYSAGER dégage des pistes d'aménagement pour la collectivité et des priorités d'aménagement pour le bailleur. Cette approche permet de préciser les objectifs en matière de traitement des espaces extérieurs, garants à la fois, d’une insertion harmonieuse de l’opération dans le tissu urbain, et de la qualité de vie au quotidien des habitants. RESTRUCTURATION DE LA TOUR 18 Pour adapter la typologie existante (3 T4 par niveau) aux besoins actuels en matière de logement, une nouvelle répartition est créée sur 5 niveaux : 2 T2, un T3 et un T4. -Désamiantage -Mise aux normes électrique -Redistribution des logements, reprises en sous-œuvre, isolation phonique… DÉMOLITION DE LA TOUR 19 -Désamiantage et déconstruction d'une tour R+12 RÉNOVATION DES LOGEMENTS ET THERMIQUE -Isolation et traitement des façades (ITE ou bardage, remplacement de garde-corps) -Calorifugeage réseau + Ss station -Radiateurs + robinets thermo -Remplacement portes palières et sanitaires Création d'un ascenseur (Chantier en site occupé) Site : St-Etienne (Loire) Maître d’ouvrage : Loire Habitat Maître d’œuvre : AJ architectes GBA Energie, Icoba, Atelier Urba Site, Styl'O vert Montant des travaux : 5 000 000 €HT Type de mission : Complète Surfaces : 27 000 m2 Année de réalisation : 2018-2020
Construction de 14 logements locatifs - Quartier du Grand Pont Le projet s'échelonne en front de rue, par une série de 8 maisons individuelles de type T4, espacées les unes des autres et réparties entre le terrain A et le terrain C. Sur le terrain B, formant angle, prend place un ensemble de 6 logements superposés: 3 T5 en rez-de chaussée avec jardin et 3 T3 à l'étage. L'ensemble est ainsi subdivisé sur sa longueur en 11 parcelles, incluant à chaque fois la construction côté rue, et un jardin privatif à l'arrière. Cette configuration permet d'optimiser au mieux les vides ainsi créés (jardins et aires de stationnement) tout en formant un linéaire bâti qui définira clairement l'espace de la rue. Les habitations s'élèvent en R+1, sous forme de petits volumes parallélépipédiques en béton matricé, formant un premier plan à échelle humaine, dialoguant avec les immeubles du Grand Ensemble à l’arrière plan. La technique de banchage donne du relief au béton, laissé apparent. Il prend ici le motif d'un bardage bois recouvert d'une lasure de teinte marron, apportant au site une couleur chaude qui s'intègre à la masse boisée qui l’entoure. Chacune des 11 parcelles est clôturée sur son pourtour, soit par un muret maçonné surmonté d'une grille en serrurerie (en limite avec emprise publique), soit par un treillis soudé (en limite mitoyenne) doublé d’une haie végétale. Site : Rive de Gier (Loire) Maître d’ouvrage : THOMAS SA AMO : Groupe Action Logement Maître d’œuvre : AJ architectes & BAI ICOBA, Synergisud, CM Economistes Montant des travaux : 2 000 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 1 374 m2 Étude : 2017 Année de réalisation : 2018-2020
Construction d'un immeuble de 10 logements et 3 commerces L’immeuble prend place au sein de l’opération d’aménagement d’ensemble du Centre-Bourg réalisée par la Commune. Il occupe la totalité d’une parcelle définie à l’Est de la nouvelle place, à l’emplacement de l’ancienne Mairie démolie. Le projet consiste en la construction d’un immeuble de 10 logements en R+2, avec des surfaces commerciales à RDC et deux niveaux de stationnement en sous-sol. Le terrain est positionné à l’Est de la Place du Bourg d’Orlienas en cours d’aménagement. De plain-pied côté place, il présente une déclivité d’environ 2m en descendant du côté Est, où sont aménagés des parkings publics en contrebas. Une percée visuelle entre ce nouveau bâtiment et la limite Nord du terrain, servira d’accès piétons depuis les parkings en contrebas jusqu’à la place. La limite Sud du terrain et la façade Nord du Castrum se font face, de part et d’autre de la rue du Chater, recalibrée avec les travaux d’aménagement du Centre-Bourg. Il s’implante en limite de propriété avec l’espace public sur ses quatre faces. Les commerces sont accessibles de plain-pied depuis la place. L’entrée des logements se fait par la rue du Chater. Site : Orliénas (Rhône) Maître d’ouvrage : Groupe ALP - SCI "Les Oriels" Maître d’œuvre : AJ architectes ICOBA, ECLISSE Ingégnierie, BEBC Montant des travaux : 1 500 000 €HT Type de mission : Complète Surface : 930 m2 Étude : 2017-2018 Année de réalisation : 2019-2021