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MISSION D’ÉTUDE ADA’P – MÉTROPOLE HABITAT

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MISSION D’ÉTUDE POUR LA RÉALISATION D’UN PLAN PLURIANNUEL D’INVESTISSEMENT POUR DES RÉSIDENCES PERSONNES ÂGÉES – Saint-Etienne (Loire) – Année ( – )

Métropole Habitat a déjà fait effectuer un audit énergétique de chacun des sites. Afin de compléter et d’élargir ces premiers diagnostics, une équipe pluridisciplinaire s’est formée, forte de chacun de ses membres, ayant à différents titres des expériences de réalisation d’établissements pour personnes âgées.


Equipe

  • Architecte mandataire : AJ architectes
  • Bureau économiste : GBA ECO
  • Bureau d’Études Fluide / Thermique / SSI : GBA ENERGIE
  • Consultant secteur gérontologique : AGENCE TRANSVERSALE

 

Méthodologie

Leur démarche de travail s’appuie sur différentes phases d’étude appuyant leurs objectifs définis dans le cahier des charges.

  • Phase 1 : Recueil des informations et appréhension du contexte
  • Phase 2a : Réalisation du bilan technique du bâtiment
  • Phase 2b : Réalisation du bilan d’usage
  • Phase 3 : Analyse des dysfonctionnements
  • Phase 4 : Prospection et chiffrage des travaux nécessaires à l’amélioration du bâti et du cadre de vie
  • Phase 5 : Restitution

 

Enjeux

  • Identifier les atouts et les inconvénients de la résidence en fonctionnement, tant au niveau du personnels (aides-soignants et autres) qu’au niveau des personnes âgées hébergées.
  • Identifier la qualité d’usage de l’équipement de la ville jusqu’au détail d’ameublement, s’intéresser aux différentes échelles, aux parties privatives et aux parties communes.
  • Réfléchir à des solutions, qu’elles soient de type « travaux » ou de type « organisationnelles » qui doivent se régler en parallèlement avec les différents intervenants (utilisateurs ou propriétaires)
  • Établir les actions à méner en terme de travaux et définir leur priorité suivant une liste de critères : sécurité, accessibilité, optimisation des coûts de fonctionnement, amélioration du cadre de vie

 

Date: janvier 20, 2016